利東街及麥加力歌街掛滿居民不滿的橫額。
（ 何富怡攝）

【本報訊】灣仔利東街的商戶及業主最近向城市規劃委員會(下稱城規會)提交一份重建方案，希望當局能落實「以人為本」的城市規劃概念，締造可持續發展的灣仔。灣仔區議會主席黃英琦表示：「城市規劃應重視市民參與，『planning with the people』，不應只著重現代化發展。

　　市區重建局（市建局）於二○○三年提出收購灣仔利東街及麥加力歌街進行重建，附近一帶將興建商業大廈、住宅及社區設施。計劃引起該區商戶及業主不滿，多次向市建局提出意見，但至今仍未能取得共識。居民遂進一步向城規會提交方案，目標是希望達至市區重建策略中所強調的「以人為本」概念，維繫居民的社區網絡，保存區內具歷史文化價值的建築物，並推動灣仔的可持續發展。

　　居民邀得有關專業人士，就他們重建該區的意見，設計一份全新的城市規劃方案提交城規會。方案中，包括提議重修及保留所有於五、六十年代在利東街中段興建的建築物，並建議於該範圍興建五座平均高度不超過三十層的住宅大廈。黃英琦指：「方案的意義在於有居民的參與，既有新的發展，也能保存舊區的特色，新舊兼融。」

市民：我們並不是「獅子開大口」

　　現時，市建局已成功收購近七成的租戶，但仍有近二百戶的業主及租戶不滿市建局的賠償安排，不肯遷出，表示反對的橫額掛滿整條利東街。他們大多是要求原區安置、「樓換樓」、「舖換舖」等。其中一名租戶譚小姐說：「我們並不是『獅子開大口』，只是要求一個合理的賠償安排。」譚指現正等待城規會就她們提出的方案作出回應。

　　市建局提出的重建計劃，令不少位於利東街的舊式商舖面臨結束營業。在利東街開業四十多年的任伯，一直為客人度身訂造衣服，且多是街坊生意。重建計劃迫使大量住客遷離，任伯指生意少不免會受影響。他稱：「現正處於尷尬時期，就連入貨也不敢。」

記者：周少芳、何富怡
編輯：黃仲賢、徐嘉怡、盧坤穎